O sonho de conquistar a casa própria acaba de surgir para diversas famílias paulistas. Um novo programa habitacional oferece 251 casas populares em Araçoiaba da Serra, município localizado na região metropolitana de Sorocaba.
O empreendimento, fruto de parceria entre a CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) e a Prefeitura Municipal, representa uma oportunidade para quem enfrenta as dificuldades de conquistar a casa própria. Veja mais detalhes a seguir.
Características do empreendimento habitacional
O conjunto residencial Araçoiaba da Serra-E está sendo construído na Estrada Municipal Irmã Theoberta, no Bairro Rio Verde. Cada unidade habitacional possui área de 48,99 m², distribuídos em dois quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
O empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo redes de água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública. A proximidade com escolas, unidades de saúde e transporte público facilita o dia a dia das famílias, além de oferecer oportunidades de trabalho na região.
Distribuição das unidades por grupo
O programa estabelece cotas específicas para atender diferentes perfis familiares. Das 251 casas disponíveis, 26 unidades (10%) são destinadas a famílias com renda entre 5 e 10 salários mínimos. Para pessoas com deficiência, foram reservadas 18 moradias (7%). Idosos com 60 anos ou mais têm direito a 13 unidades (5%), enquanto policiais civis, militares e penais podem concorrer a 11 casas (4%). A demanda geral fica com as demais unidades, divididas por faixa de renda.
Como fazer a inscrição para as moradias?
O processo de inscrição ocorre totalmente online através do site da CDHU. Ao acessar a página inicial, o interessado deve localizar o banner “Faça agora sua inscrição” e selecionar o empreendimento Araçoiaba da Serra-E. O sistema enviará um código de acesso por SMS ou e-mail que deve ser validado para prosseguir.
Todos os campos do formulário são obrigatórios e devem ser preenchidos com atenção. Após finalizar o cadastro, o inscrito recebe por e-mail a confirmação com os dados cadastrados e o número da inscrição. É fundamental manter esse comprovante guardado para acompanhamento do processo.
Passo a passo detalhado
Para garantir o sucesso na inscrição, siga esta sequência:
- Primeiro, acesse o site oficial da CDHU e clique no banner de inscrições.
- Depois, selecione o empreendimento correto e escolha a opção “INSCRIÇÃO”.
- O sistema solicitará um telefone celular ou e-mail para envio do código de acesso.
- Após receber e validar o código, o formulário será liberado para preenchimento completo.
Quem pode participar do programa habitacional?
O programa estabelece critérios claros de participação. O candidato deve ser maior de 18 anos ou emancipado, comprovar residência ou trabalho em Araçoiaba da Serra há pelo menos 5 anos e possuir renda familiar entre 1 e 10 salários mínimos. Famílias que já possuem imóvel próprio ou foram beneficiadas por outros programas habitacionais não podem participar.
Para o grupo de idosos, a idade mínima é 60 anos completos. Indivíduos sós devem ter no mínimo 30 anos e comprovar essa condição com documentação específica, como contas em seu nome e declaração de estado civil. Pessoas com deficiência devem apresentar laudo médico compatível com as categorias previstas no Decreto Federal nº 5.296/2004.
Critérios de renda familiar
A apuração da renda considera todos os rendimentos formais do núcleo familiar. Para casais, a soma dos rendimentos dos cônjuges deve representar no mínimo 75% da renda total declarada. No caso de pessoas solteiras que incluam outros familiares na composição de renda, o titular deve contribuir com pelo menos 50% do valor total.
Documentos necessários para concorrer às casas
A documentação básica inclui RG, CPF, comprovante de renda e residência de todos os membros da família. Certidões de nascimento ou casamento atualizadas, título de eleitor com comprovante de votação e extrato do FGTS também são obrigatórios. Para comprovar o tempo de moradia ou trabalho no município, são aceitos contratos de aluguel, carteira de trabalho, atestados escolares ou declarações de órgãos públicos.
Dicas para aumentar suas chances no sorteio
A preparação adequada faz toda diferença no processo seletivo. Organize todos os documentos antes de iniciar a inscrição, digitalizando-os em boa qualidade para facilitar o envio quando necessário. Mantenha os dados de contato sempre atualizados no sistema, especialmente telefone e e-mail, pois são os canais oficiais de comunicação.
Atenção aos detalhes
Certifique-se de que atende a todos os requisitos do grupo escolhido. Famílias que declaram ter pessoas com deficiência mas não conseguem comprovar na habilitação serão desclassificadas. O mesmo vale para quem declara renda incompatível com a realidade ou não comprova o tempo mínimo de residência no município.
Prazos e datas importantes
As inscrições ocorrem de 15 a 24 de setembro de 2025, exclusivamente das 9h às 17h através do site oficial. Após o encerramento, a CDHU realizará a análise documental em até 45 dias. A lista preliminar de aptos será divulgada 15 dias após a análise, com prazo de 5 dias úteis para recursos.
O sorteio, que pode ser eletrônico ou presencial, será realizado após a conclusão da análise dos recursos. Os contemplados serão convocados para entrevista e apresentação de documentação original. Para mais informações, confira o Edital completo.
Para mais informações sobre programas habitacionais, confira no portal Portal Melhor Idade.
Perguntas frequentes
- Qual o valor das prestações das casas populares? As prestações são calculadas com base na renda familiar, geralmente não ultrapassando 30% do valor total dos rendimentos mensais comprovados.
- Pessoas solteiras podem participar do programa? Sim, pessoas solteiras maiores de 18 anos podem participar, desde que comprovem renda dentro dos limites estabelecidos.
- É possível escolher a localização da casa no conjunto? Não, a distribuição das unidades é feita por sorteio, sem possibilidade de escolha prévia da localização específica.
- Quanto tempo depois do sorteio ocorre a entrega das chaves? O prazo varia conforme a finalização de documentação e procedimentos legais, geralmente entre 60 a 90 dias após o resultado final.
- É necessário pagar entrada para participar do programa? Não é cobrado nenhum valor para inscrição ou participação no processo seletivo do programa habitacional.
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